Pokud se rozhodnete pracovat jako realitní inspektor, počíjte s tím, že plazení se v podkroví, procházení prostor a sklepů, sledování instalatérských a elektrických komponent, klimatizací a topných systémů, bude pro vás na denním pořádku. Vaším úkolem totiž bude zpracovat písemnou zprávu nebo kontrolní seznam zjištění.

Vaše služba pomůže řešit problémy dříve, než bude pozdě a prodávající, realitní kanceláře i kupující budou spokojeni. Budete potřebovat rozsáhlé znalosti staveb – musíte vědět vše o základech, stěnách, podlahách, střechách, klempířských pracech, elektřině, topení a klimatizaci. Musíte být schopni diagnostikovat závady spotřebičů, venkovních součástí (bazény, atd.) a najít i neviditelné závady, které se mohou projevit až časem. Musíte být obeznámeni se stavebními a územními plány, předpisy a nařízeními ve vaší obci.

Vašimi klienty budou kupci domů a realitní kanceláře, hypoteční banky a právníci, kteří se zabývají transakcemi s nemovitostmi. Nejlepším řešením je zaměřit se na realitní kanceláře, právníky a hypoteční společnosti. Pošlete jim brožuru, a pak navažte telefonátem. Umístěte reklamy v realitních sekcích místních novin.

Budete potřebovat žebřík, který dosáhne na většinu střech, baterky, šroubováky, cepín pro testování na suchou hnilobou nebo termity, elektrické diagnostických nástroje, jako jsou obvodové zkoušečky a voltmetr, měřiče vlhkosti, tlaku vody, detektor úniku plynu a oxidu uhelnatého. Také bude potřeba kontrolní seznam, na který si můžete dělat podrobné poznámky a počítačový systém s laserovou nebo inkoustovou tiskárnou.

  Náklady

• Poplatek za založení živnosti:  poplatek při ohlášení ohlašovací živnosti činí 1 000 Kč, pokud se jedná o první vámi založenou ohlašovací živnost. Pokud budete chtít ohlásit další živnost, zaplatíte poplatek 500 Kč.
• Sociální a zdravotní pojištění: měsíčně musíte hradit alespoň minimální zálohy na zdravotní a sociální pojištění.
• Specifické náklady: žebřík, přístoje, cestovné, reklama apod.

  Registrační povinnosti

• Druh živnosti: volná
• Předmět podnikání: Poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků

• Všeobecné podmínky pro založení živnosti:

1. Dosáhli jste věku 18 let.
2. Máte způsobilost k právním úkonům.
3. Jste bezúhonní.
4. Nemáte daňové nedoplatky u finančního úřadu ani nedoplatky na sociálním či zdravotním pojištění.

Pro získání oprávnění k provozování živnosti volné a registraci na ČSSZ, zdravotní pojišťovně a finančním úřadu stačí podat na živnostenském úřadu Jednotný registrační formulář, na kterém uvedete, které obory živnosti volné plánujete vykonávat.